📍 Bakı, Qala–Şüvəlan yolu ✨ 6 OTAQLI MÜASİR VİLLA SATILIR! Prestijli və sakit ərazidə, Badam bağları ilə üzbəüz, əsas yoldan cəmi 50–60 metr məsafədə yerləşən villa satışa təqdim olunur. 🔹 Torpaq sahəsi: 12 sot 🔹 Ümumi sahə: 350 m² 🔹 Otaq sayı: 6 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Tam monolit konstruksiya 🔹 Tikintidə M400 markalı beton və Baku Steel armaturundan istifadə olunub 🔹 Elektrik, santexnika, isti döşəmə və alçipan işləri tamamlanıb 🔹 Qapı və pəncərələr: alüminium HB sistemi 🔹 Daxildə yalnız kosmetik tamamlama işləri qalıb 🔹 Tikintidə yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub 🏊 Hovuz: ▫️ Ölçüləri: 11 × 5 metr ▫️ Tam monolit konstruksiya ▫️ Daşma sistemi 💰 Tikintiyə indiyədək təxminən 200.000 AZN vəsait xərclənib. 📊 Ərazidə analoji torpaq sahələrinin bazar qiyməti təxminən 30.000–35.000 AZN/sot təşkil edir. 🔥 Obyekt bazar dəyərindən xeyli aşağı qiymətə təklif olunur. 📌 Qeyd: Elanda göstərilən qiymət yalnız torpaq sahəsinə aiddir. Mövcud tikilinin dəyəri ayrıca danışıq yolu ilə razılaşdırılacaq. ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 📞 Real alıcı ilə əraziyə baxış və qiymət üzrə danışıq mümkündür. _____________________________ 🏡 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ RE/MAX! 📍 Баку, дорога Гала–Шувелян ✨ ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННАЯ 6-КОМНАТНАЯ ВИЛЛА! На продажу представлена вилла в престижном и тихом районе, напротив «Badam bağları», всего в 50–60 метрах от основной дороги. 🔹 Площадь участка: 12 соток 🔹 Общая площадь: 350 м² 🔹 Количество комнат: 6 🔹 Документ: купчая (выписка из государственного реестра) 🔹 Подходит для покупки в ипотеку 🔹 Полностью монолитная конструкция 🔹 При строительстве использованы бетон марки М400 и арматура Baku Steel 🔹 Завершены электромонтажные, сантехнические работы, монтаж тёплого пола и гипсокартона 🔹 Двери и окна: алюминиевая система HB 🔹 Внутри осталось выполнить только косметические отделочные работы 🔹 В строительстве использованы высококачественные материалы 🏊 Бассейн: ▫️ Размеры: 11 × 5 метров ▫️ Полностью монолитная конструкция ▫️ Переливная система 💰 На строительство к настоящему моменту потрачено около 200 000 AZN. 📊 Рыночная стоимость аналогичных земельных участков в этом районе составляет примерно 30 000–35 000 AZN за сотку. 🔥 Объект предлагается по цене значительно ниже рыночной. 📌 Примечание: Указанная в объявлении цена относится только к земельному участку. Стоимость имеющегося строения согласовывается отдельно в ходе переговоров. ✅ Подходящий вариант как для проживания, так и для инвестиций! 📞 Серьёзным покупателям — организация просмотра и обсуждение цены.