🏙️ ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Mərkəzi Parkın yaxınlığı\ 💰 Qiymət: 275.000 AZN 📐 Sahə: Çıxarış üzrə 72 m², faktiki 84 m²\ 🏢 Mərtəbə: 6\ 🛋️ Vəziyyət: Təmirli, əşyalı\ 🚿 Sanitar qovşağı: 2\ 🌇 Balkon: 2\ 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça)\ 🛗 Lift: Var\ 🚗 Parking: Hər mənzil üçün 1 avtomobil yeri\ 🚧 Təhlükəsizlik: Girişdə şlaqbaum\ 🏠 Əlavə: Binanın yuxarı hissəsində mansard mövcuddur. ✨ Mənzil haqqında Şəhərin mərkəzində, Mərkəzi Parkın yaxınlığında, əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. “Elmlər Akademiyası”, “Nizami”, “İçərişəhər” və “Sahil” metrostansiyalarına piyada təxminən 5–10 dəqiqəlik məsafədədir. 🌿 Sakit mühit, ziyalı qonşular və rahat yaşayış şəraiti. Ətrafda məktəblər, universitetlər, uşaq bağçaları, tibb müəssisələri və supermarketlər yerləşir. 💧 Qaz, su və işıq daimidir. 📈 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişlidir. Ərazidə aylıq kirayə qiyməti minimum 800 AZN təşkil edir. 🤝 Barter mümkündür. Real alıcıya cüzi endirim ediləcək. 🔑 Xidmət haqqı: 1% — alıcı tərəfindən. ## 🇷🇺 РУССКИЙ ЯЗЫК 🏙️ ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! 📍 Расположение: Рядом с Центральным парком\ 💰 Цена: 275 000 AZN 📐 Площадь: 72 м² по купчей, фактическая — 84 м²\ 🏢 Этаж: 6-й\ 🛋️ Состояние: С ремонтом, продаётся с мебелью\ 🚿 Санузлы: 2\ 🌇 Балконы: 2\ 📄 Документы: Купчая\ 🛗 Лифт: Есть\ 🚗 Парковка: По одному парковочному месту на каждую квартиру\ 🚧 Въезд: Шлагбаум\ 🏠 Дополнительно: На верхнем этаже имеется мансарда. ✨ О квартире Квартира расположена в центре города, рядом с Центральным парком, в районе с развитой инфраструктурой. Станции метро «Элмляр Академиясы», «Низами», «Ичеришехер» и «Сахил» находятся примерно в 5–10 минутах ходьбы. 🌿 Тихий район, интеллигентные соседи и комфортные условия для проживания. Поблизости находятся школы, университеты, детские сады, медицинские учреждения и супермаркеты. 💧 Газ, вода и электричество постоянно. 📈 Отличный вариант для собственного проживания или инвестиций. Арендная стоимость в этом районе — от 800 AZN в месяц. 🤝 Возможен бартер. Небольшой торг для реального покупателя. 🔑 Комиссия за услуги: 1% со стороны покупателя.