**PREMIUM SATIŞ | ARAZ MTK | 61 m² | HAZIR KİRAYƏ GƏLİRİ** ✨ **Gənclikdə prestijli ünvan, lüks komfort və investisiya fürsəti!** 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu, Gənclik – Çapayev ərazisi, Araz MTK yaşayış kompleksi. 🏙️ 17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşən, 61 m² sahəli, tam əşyalı premium mənzil satışa təqdim olunur. 💎 **Mənzilin üstünlükləri:**\ ▪️ Premium təmir və zövqlü interyer\ ▪️ Tam əşyalı, yaşayışa hazır\ ▪️ Geniş və rahat balkon\ ▪️ Keyfiyyətli mebel və tanınmış brendlərin məişət texnikası\ ▪️ Dekorativ əşyalar və aksesuarlar satış qiymətinə daxildir 🏢 **Kompleksin üstünlükləri:**\ 🛡️ 7/24 mühafizə xidməti\ 🚘 Yeraltı avtodayanacaq\ 🌳 Geniş və abad həyət\ 🛝 Uşaq oyun meydançası 📈 **İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT!** 💰 Aylıq 1.300 AZN kirayə gəliri əldə etmək imkanı! Gəncliyin prestijli ərazisində yerləşməsi və tam əşyalı olması mənzili kirayə bazarında cəlbedici edir. Həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir məqsədli investisiya üçün ideal seçimdir. 📍 **Lokasiyanın üstünlükləri:**\ ▪️ Gənclik Mall-un arxa tərəfi\ ▪️ ADA Universitetinin yaxınlığı\ ▪️ Baku Castle və Mingis restoranlarının ətrafı\ ▪️ İtaliya–Azərbaycan Dostluq Parkına və Köhnə Şuşa restoranına təxminən 300 metr 🔥 **Fürsəti qaçırmayın!** Əlavə mebel və texnika xərci tələb etməyən, yüksək kirayə potensialına malik premium mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın. 🏢 Ofis xidmət haqqı: 1% --- **ПРЕМИАЛЬНАЯ ПРОДАЖА | ARAZ MTK | 61 м²** ✨ **Престижный район Гянджлика, премиальный комфорт и инвестиционные возможности!** 📍 **Адрес:** Наримановский район, Гянджлик – Чапаев, жилой комплекс Araz MTK. 🏙️ Продаётся полностью меблированная квартира площадью 61 м² на 10-м этаже 17-этажного здания. 💎 **Преимущества квартиры:**\ ▪️ Премиальный ремонт и стильный интерьер\ ▪️ Полностью меблирована и готова к проживанию\ ▪️ Просторный балкон\ ▪️ Качественная мебель и бытовая техника известных брендов\ ▪️ Декоративные элементы и аксессуары включены в стоимость 🏢 **Преимущества комплекса:**\ 🛡️ Круглосуточная охрана\ 🚘 Подземный паркинг\ 🌳 Просторный благоустроенный двор\ 🛝 Детская игровая площадка 📈 **ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!** 💰 Потенциальный арендный доход — 1 300 AZN в месяц! Благодаря престижному расположению и полной меблировке квартира привлекательна для арендаторов. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для получения арендного дохода. 📍 **Преимущества расположения:**\ ▪️ За торговым центром Gənclik Mall\ ▪️ Рядом с ADA University\ ▪️ Вблизи ресторанов Baku Castle и Mingis\ ▪️ Примерно в 300 метрах от парка Дружбы Италии и Азербайджана и ресторана Köhnə Şuşa 🔥 **Не упустите возможность приобрести премиальную недвижимость с высоким арендным потенциалом!** 📞 Подробная информация и организация просмотра — по телефону или WhatsApp. 🏢 Комиссия офиса: 1%