Bakixanov qəsəbəsində premium təyinatlı hazır pab və ayrıca tikili satılır! Gəlirli biznesə, stabil passiv gəlirə və ya statuslu daşınmaz əmlaka mükəmməl investisiya! Satışa 360 kv.m ümumi sahəsi olan, yüksək gəlir potensialına malik ayrıca tikili (pab) təqdim olunur. Obyekt Bakıxanov qəsəbəsində, Sabunçu Rayon İcra Hakimiyyətindən cəmi 100 metr məsafədə — prestijli və gediş-gəlişli ərazidə yerləşir. İnvestorlar üçün əsas üstünlük: Pab artıq etibarlı və daimi İcarəçi ilə birlikdə fəaliyyət göstərir. Bu, alqı-satqı günündən etibarən sizə hazır və sabit aylıq gəlir təmin edir! Obyektin əsas üstünlükləri: Hazır icarə biznesi: Etibarlı icarəçi sayəsində stabil gəlir və sürətli investisiya geri dönüşü. Ayrıca tikili (OQT): Tam müstəqillik, yuxarı mərtəbələrdə sakinlərin olmaması, istənilən iş rejimini və dizayn layihələrini həyata keçirmək imkanı. Geniş sahə: Qonaqların rahat yerləşməsi, bar, mətbəx və VIP zonaların ideal şəkildə quraşdırılması üçün 360 kv.m geniş məkan. Böyük çıxarış terras (çıxış): 200 kv.m əlavə açıq sahə (çıxış) — yay terrasası, açıq hava üçün lounc-zona yaratmaq üçün mükəmməl fürsət. Şəxsi parkinq: Qonaqlar və müştərilər üçün rahat parkinq yeri (ictimai iaşə obyektləri üçün böyük üstünlük). Elitar yerləşmə: Rayonun inzibati mərkəzində, İcra Hakimiyyətinin yaxınlığında yerləşməsi sayəsində daimi yüksək müştəri axını. Hazır biznesə sahib olmaq, stabil passiv gəlir əldə etmək və ya gəlirli daşınmaz əmlaka sərmayə qoymaq istəyənlər üçün unikal fürsət! Ətraflı məlumat almaq, obyektə baxış keçirmək və alqı-satqı şərtlərini müzakirə etmək üçün əlaqə saxlamağınız xahiş olunur. Продается элитный действующий паб / отдельно стоящее здание в премиум-локации! Идеальная инвестиция в готовый высокодоходный бизнес или статусную недвижимость с пассивным доходом! Предлагается к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости — отдельно стоящее здание паба общей площадью 360 кв. м с огромным потенциалом и готовой инфраструктурой. Объект расположен в престижной и оживленной локации в поселке Бакиханова, всего в 100 метрах от Исполнительной власти Сабунчинского района. Локация гарантирует высокий статус гостей, солидный пешеходный и автомобильный трафик. Главное преимущество для инвестора: Объект успешно функционирует с надежным арендатором, что обеспечивает стабильный ежемесячный арендный доход с первого дня покупки. Вам не нужно тратить время на поиски арендатора — готовый арендный бизнес работает на вас! Ключевые преимущества и особенности объекта: Готовый арендный бизнес: Стабильный доход от надежного арендатора, гарантирующий быструю окупаемость инвестиций. Отдельно стоящее здание: Полная автономия, отсутствие жильцов сверху, возможность круглосуточного режима работы и реализации любых дизайнерских концепций. Впечатляющая площадь: 360 кв. м продуманного пространства для комфортного размещения гостей, зонирования бара, кухни и VIP-зон. Дополнительная терраса (вынос): Огромная прилегающая территория с выносом 200 кв. м