Nərimanov r., 2 otaqlı, 77.8 m², 14/16 mərtəbə, "Triumf Palas" ОФИЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ. Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира в престижном жилом комплексе премиального класса «Triumf Palas» (прямо напротив Yaşıl Bazar). Проект — пилотный (Pilot layihə). Дом полностью жилой и заселенный, все коммуникации подключены и работают без перебоев (газ, свет, water постоянно, высокоскоростной интернет). ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА: * Высокий этаж: 14-й из 16. Из окон открывается красивый панорамный вид на город. * Удобная планировка: Общая площадь — 77.8 кв. м. Обе комнаты изолированные, просторные и светлые. Кухня отдельная и полноценная (не студия). * Состояние: Хороший ремонт в современном стиле минимализма. Санузел облицован крупноформатным мраморным кафелем. Квартира жилая, в течение трех лет в ней постоянно жили люди, поэтому все коммуникации проверены на практике. Полностью готова к заселению. * Комплектация: Установлен кондиционер Mitsubishi, водонагреватель Ariston, полностью выведены все трассы и выходы под систему комби и радиаторы. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И УСЛОВИЯ: Полный пакет документов от надежного застройщика: Договор (Müqavilə) и Финансовая справка (Maliyyə arayışı). Все выплаты закрыты на 100%, долгов нет. Комплекс находится на финальном этапе сдачи госкомиссии (завершается подземный паркинг, после чего начнется выдача Купчих / Çıxarış). Продажа строго за наличный расчет (ипотека не рассматривается). РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (Все в 2-5 минутах пешком): * Напротив — Yaşıl Bazar, рядом Şərq Bazarı. * Медицинский университет (АТУ), университет Təfəkkür. * Наримановская Исполнительная власть, Военкомат, здание Интерпола, мечеть Абу Бакр. MƏRKƏZDƏ GENİŞ QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Nərimanov rayonunun ən əlverişli və tələb olunan hissəsində — "Yaşıl Bazar"ın tam qarşı tərəfində, "Triumf Palas" yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil satılır. Pilot layihədir. Bina tam yaşayışlıdır, bütün kommunal xətlər (qaz, su, işıq, internet) daimidir və fasiləsiz işləyir. MƏNZİLİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ: * Uğurlu mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi. Şəhərə möhtəşəm panoraması var. * Geniş sahə: 77.8 m² sahəsi var. Otaqlar tam ayrıdır, mətbəx müstəqildir (studio deyil). * Təmir və Vəziyyət: Müasir minimalist üslubda keyfiyyətli təmir olunub. Hamam otağı genişformatlı mərmər qranitlə dizayn edilib. Mənzil yaşayışlı mənzildir, 3 il ərzində daxilində daimi yaşayış olub. Bu səbəbdən bütün kommunal sistemlər tam yoxlan