TƏCİLİ SATILIR – GƏNCƏ, GÜLÜSTANDA 2 MƏRTƏBƏLİ HƏYƏT EVİ Gəncə şəhər Gülüstan qəsəbəsi Qiymət: 124 900 AZN Gəncə şəhəri, Gülüstan qəsəbəsində, 14 saylı orta məktəbə piyada 4–5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 2 mərtəbəli həyət evi təcili satılır. Ev şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli materiallarla və möhkəm konstruksiya əsasında tikilib. Tikinti 2022–2024-cü illərdə aparılıb. ƏSAS MƏLUMATLAR: • Torpaq sahəsi: 2,5 sot • Evin ümumi tikili sahəsi: təxminən 200 m² • Hər mərtəbənin ölçüsü: 10 × 10 metr • Mərtəbə sayı: 2 • Otaq sayı: 5 otaq • Yataq otağı: 4 • Sanitar qovşağı: 3 • Zirzəmi: 3,5 × 8 metr – təxminən 28 m² • Avtomobil həyətə rahat daxil olur OTAQLARIN PLANLANMASI: Birinci mərtəbə: • Geniş zal • 1 yataq otağı • Ayrı mətbəx • Hamam və tualet birlikdə İkinci mərtəbə: • 3 yataq otağı • Yataq otaqlarından birində ayrıca duş və tualet • Dəhlizdə əlavə 1,5 × 1,5 metr ölçüdə sanitar qovşağı TİKİNTİ VƏ TEXNİKİ ÜSTÜNLÜKLƏR: • 1,2 metr dərinlikdə möhkəm beton bünövrə və beton karkas • Evin dörd xarici divarı və orta daşıyıcı divarı qoşa daşla hörülüb • Qoşa daşların arasında istilik izolyasiyası üçün termos sistemi tətbiq olunub • Birinci və ikinci mərtəbənin arası monolit betonla tökülüb • Orpen firmasının 5 kameralı, qəhvəyi rəngli PVC pəncərələri • Birinci mərtəbədə 600 × 1200 mm ölçüdə qranit döşəmə • Plitələrin arası Litokol Starlike EVO epoksid materialla doldurulub • Birinci mərtəbədə tam isti döşəmə sistemi • İsti döşəmənin altında bitum, 3 mm izolyasiya və 50 mm penoplast qatı • KAS markalı isti döşəmə boruları • Birinci mərtəbənin pəncərə altlıqları ağ mərmərdən hazırlanıb • Elektrik sistemi üçün keyfiyyətli üçdamarlı naqillərdən istifadə olunub • Dam örtüyünün metal qalınlığı 0,55 mm • Dam atmalarının ölçüsü 50 × 200 mm • Mərkəzi kanalizasiya xəttinə qoşulub Evin birinci mərtəbəsində əsas daxili tamamlama işləri görülüb. İkinci mərtəbədə, pilləkəndə, fasadda və həyətdə müəyyən tamamlama işləri qalır. Yeni sahibi bu hissələri öz zövqünə uyğun tamamlaya bilər. Mətbəx mebeli evdə qalacaq. YOL VƏ YERLƏŞMƏ: • 14 saylı məktəbə piyada 4–5 dəqiqəlik məsafə • Asfalt yoldan evə qədər təxminən 40 metr məsafə • Yol qonşularla birlikdə çınqılla örtülüb • Avtomobil birbaşa həyətə daxil olur • Sakit və yaşayış üçün əlverişli ərazi SƏNƏD: Bələdiyyə sənədi mövcuddur. Torpaq sahəsi sənəddə də 2,5 sot göstərilib. Əmlakın üzərində ipoteka, həbs və ya başqa məhdudiyyət yoxdur. Satış təcilidir. Real nağd alıcıya evə baxış zamanı münasib endirim ediləcək. Xahiş olunur, yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. Dəqiq ünvan ciddi alıcıya təqdim olunacaq.