🔥 TƏCİLİ SATILIR – BAZAR QİYMƏTİNDƏN XEYLİ AŞAĞI! ❗ Bu ərazidə bu qiymətə bu xüsusiyyətlərə malik əmlak tapmaq demək olar ki, mümkün deyil! 📍 Qaraçuxur–Əmircan yolunun üstündə, Xilə Marketin yanında yerləşən bu əmlak həm rahat yaşayış, həm də yüksək kirayə gəliri əldə etmək istəyənlər üçün əla seçimdir. 🏡 3 sot torpaq sahəsində yerləşən, qoşa daşla tikilmiş, tam sənədli (ipotekaya yararlı), təmirli 2 yaşayış evi birlikdə satılır. ⭐ Bu əmlakı fərqləndirən üstünlüklər ✅ Alan kimi yaşaya və ya dərhal kirayəyə verərək gəlir əldə edə bilərsiniz; ✅ 2 ayrı yaşayış evi sayəsində iki fərqli kirayə gəliri imkanı; ✅ Zirzəmi küçədən ayrıca girişə malikdir və obyekt kimi istifadəyə tam yararlıdır; ✅ Market, avtobus dayanacağı və əsas yol cəmi 1 dəqiqəlik məsafədədir; ✅ Yaxınlıqda salınan böyük park gələcəkdə əmlakın dəyərinin daha da artmasına müsbət təsir göstərəcək. 🌿 Həyət və ümumi üstünlüklər ✔️ Qaz, su və işıq daimidir; ✔️ Kombi istilik sistemi; ✔️ 5 tonluq su çəni; ✔️ Yay mətbəxi; ✔️ Həyətdə ayrıca sanitar qovşağı; ✔️ Meyvə ağacları; ✔️ Toyuq saxlamaq üçün geniş hin; ✔️ Geniş və rahat həyət. 🏠 BÖYÜK EV * 4 otaq; * 120 kv.m yaşayış sahəsi; * Tam təmirli; * Təxminən 15 il əvvəl keyfiyyətli qoşa daşla tikilib; * Beton tavan örtüyü; * 2 metr hündürlüyündə geniş zirzəmi. Zirzəmi küçədən ayrıca girişə malikdir və aşağıdakı fəaliyyətlər üçün idealdır: ✔️ 1001 xırdavat mağazası; ✔️ Dərzi emalatxanası; ✔️ Çəkməçi; ✔️ Bərbər salonu; ✔️ Anbar və digər kiçik biznes növləri. 💰 Kirayə potensialı 🏠 Ev – təxminən 650 AZN/ay 🏪 Zirzəmi – təxminən 300 AZN/ay Cəmi: təxminən 950 AZN aylıq gəlir. 🏡 KİÇİK EV * 1 otaq + mətbəx; * Zirzəmili; * Ayrı yaşayış üçün tam yararlıdır. 💰 Kirayə potensialı: təxminən 200 AZN/ay. 💵 Ümumi kirayə gəliri Bu əmlakdan təxminən 1 150 AZN aylıq kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. Bu səbəbdən əmlak həm yaşayış, həm də investisiya baxımından olduqca sərfəli seçimdir. 🔄 BARTER MÜMKÜNDÜR Aşağıdakı ərazilərdə yerləşən 2 otaqlı (və ya 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş) mənzillə barter mümkündür: 📍 İçərişəhər 📍 Sahil 📍 28 May 📍 Nizami 📍 Xətai 📍 Gənclik 📍 Nərimanov 📞 Əmlak özümə məxsusdur. Vasitəçi deyiləm. Real alıcı ilə qiymət üzərində razılaşmaq mümkündür.