# 🏙️ QARA QARAYEV METROSUNUN YANINDA – ORBİTA MTK-DA TAM ƏŞYALI, SUPER TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ## 💰 Qiymət: ### 155.000 AZN (təxminən 91.200 ABŞ dolları) 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə, Doğum Evinin yaxınlığında yerləşən Orbita MTK yaşayış kompleksi. Şəhərin ən çox tələb olunan və yüksək kirayə potensialına malik ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün əla seçimdir. ## 🏡 Mənzil haqqında ✅ Sahə: 38 m² ✅ Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi ✅ 1 otaqdan ideal şəkildə 2 otağa düzəldilib ✅ Super keyfiyyətli müasir təmir ✅ Tam əşyalı satılır – şəkildə görünən mebel və məişət texnikası mənzildə qalır ✅ İşıqlı və funksional planlaşdırma ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Müasir liftlər və səliqəli blok. ## 🏢 Orbita MTK-nın üstünlükləri ✔ Keyfiyyətli tikinti və etibarlı layihə ✔ 24/7 mühafizə və videomüşahidə sistemi ✔ Sürətli və səssiz liftlər ✔ Geniş və abadlaşdırılmış həyət ✔ Uşaq oyun meydançası ✔ Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq ✔ Rahat və təhlükəsiz ailə yaşayışı. ## 📍 Ərazinin inkişaf etmiş infrastrukturu Mənzil Bakı şəhərinin ən əlverişli yaşayış məntəqələrindən biri olan Qara Qarayev ərazisində yerləşir. 🚇 Qara Qarayev metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafə 🏥 Doğum Evinin yaxınlığı 🛍️ Metro Mall, Xəzər Universiteti, Bonadea Hospital, Bravo, Araz, Bazarstore, Rahat Market və digər iri supermarketlər yaxınlıqda 🏫 Məktəblər, liseylər və uşaq bağçaları bir neçə dəqiqəlik məsafədə ☕ Restoranlar, kafelər, banklar, apteklər və fitness mərkəzləri ətrafda fəaliyyət göstərir 🛣️ Babək prospekti, Neftçilər prospekti və şəhərin digər əsas yollarına rahat çıxış. ## 💼 İnvestisiya üçün əla fürsət! Bu mənzil yüksək kirayə tələbatına malik ərazidə yerləşdiyi üçün investorlar üçün ideal seçimdir. 💵 Aylıq 750–800 AZN aralığında rahatlıqla kirayə vermək mümkündür. Bu isə stabil aylıq gəlir və yüksək investisiya səmərəliliyi deməkdir. ### ⭐ Mənzilin əsas üstünlükləri: * Qara Qarayev metrosuna 2 dəqiqəlik məsafə Prestijli Orbita MTK* * 1 otaqdan ideal 2 otağa düzəlmə * Super təmir * Tam əşyalı satış * 38 m² funksional plan * Yüksək kirayə gəliri (750–800 AZN/ay) * Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Bu qiymətə və bu lokasiyada belə mənzillər bazarda uzun müddət qalmır!