# 🏙️ QARA QARAYEV METROSUNUN YANINDA – ORBİTA MTK-DA QANUNİ 2 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL SATILIR! ## 💰 Qiymət: ### 215.000 AZN (təxminən 126.500 ABŞ dolları) 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə, Doğum Evinin yaxınlığında yerləşən Orbita MTK yaşayış kompleksi. Şəhərin ən prestijli və yüksək tələbat olan yaşayış məntəqələrindən birində yerləşən bu mənzil həm komfortlu ailə yaşayışı, həm də gələcəkdə yüksək gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. ## 🏡 Mənzil haqqında ✅ Ümumi sahə: 77 m² ✅ Mərtəbə: 15 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi ✅ Qanuni 2 otaq ✅ Podmayak (təmirsiz) – mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn və təmir etmək imkanı ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat və funksional planlaşdırma ✅ Böyük pəncərələr və geniş eyvan ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Çox perspektivli yaşayış kompleksi. ## 🏢 Orbita MTK-nın üstünlükləri ✔ Etibarlı tikinti şirkəti tərəfindən inşa olunmuş keyfiyyətli bina ✔ Müasir memarlıq və yüksək tikinti standartları ✔ Sürətli və səssiz liftlər ✔ Geniş və abadlaşdırılmış həyət ✔ Uşaq oyun meydançası və istirahət zonaları ✔ Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq ✔ 24/7 mühafizə və videomüşahidə sistemi ✔ Komfortlu və təhlükəsiz yaşayış mühiti. ## 📍 Ərazinin inkişaf etmiş infrastrukturu Mənzil Bakı şəhərinin ən rahat və əlverişli yaşayış zonalarından biri olan Qara Qarayev ərazisində yerləşir. 🚇 Qara Qarayev metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafə 🏥 Doğum Evinin yaxınlığı 🛍️ Metro Mall, Bravo, Araz, Bazarstore, Rahat Market və digər iri supermarketlər yaxınlıqda 🏫 145, 238 və digər orta məktəblər, liseylər və uşaq bağçaları 🏥 Klinika, aptek və tibb mərkəzləri bir neçə dəqiqəlik məsafədə ☕ Restoranlar, kafelər, banklar, fitness mərkəzləri və digər xidmət obyektləri ətrafda fəaliyyət göstərir 🛣️ Babək prospekti, Neftçilər prospekti və Heydər Əliyev prospektinə rahat nəqliyyat çıxışı. ## 💼 İnvestisiya və yaşayış üçün ideal seçim Qara Qarayev metrosu ətrafı Bakı şəhərində ən çox tələb olunan yaşayış ərazilərindən biridir. Bu səbəbdən mənzil həm ailə yaşayışı, həm də gələcəkdə yüksək qiymət artımı və kirayə gəliri baxımından çox sərfəli seçimdir. Podmayak olması isə təmiri tamamilə öz zövqünüzə uyğun həyata keçirməyə imkan yaradır. ### ⭐ Mənzilin üstünlükləri: * Qara Qarayev metrosuna 2 dəqiqəlik piyada məsafə Prestijli Orbita MTK* * Qanuni 2 otaq * 77 m² geniş sahə * 9-cu mərtəbə * Podmayak – zövqünüzə uyğun təmir imkanı * Premium yaşayış kompleksi * Metro, məktəb, market və bütün infrastruktura yaxınlıq * Yüksək investisiya potensialı 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.