# 🏙️ NƏRİMANOV METROSUNUN YAXINLIĞINDA – QANUNİ 2 OTAQDAN 3 OTAĞA İDEAL DÜZƏLDİLMİŞ ÇIXARIŞLI MƏNZİL SATILIR! ## 💰 Qiymət: 320.000 AZN (təxminən 188.200 ABŞ dolları) 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi, Metro Park Ticarət və Əyləncə Mərkəzinin yaxınlığı, Nəriman Nərimanov metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən müasir yaşayış kompleksində. Paytaxtın ən prestijli və ən çox tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimdir. ## 🏡 Mənzil haqqında ✅ Sahə: 92 m² ✅ Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi ✅ Qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib ✅ Geniş qonaq otağı və funksional otaq bölgüsü ✅ İşıqlı və rahat planlaşdırma ✅ Keyfiyyətli təmir ✅ Təmirə cəmi 1 il əvvəl başlanılıb və mənzil çox səliqəli vəziyyətdədir ✅ Çıxarış (Kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Kombi istilik sistemi quraşdırılıb ✅ Sürətli liftlər və təmiz blok. 🔹 Mənzil hazırda əşyasız satışa təqdim olunur. İstəyə uyğun olaraq əşyalı satılması da müzakirə edilə bilər. ## 🏢 Kompleksin üstünlükləri ✔ Müasir yaşayış kompleksi ✔ Geniş və abad həyət ✔ Uşaq oyun meydançası ✔ Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq ✔ 24/7 mühafizə və videomüşahidə sistemi ✔ Rahat giriş-çıxış imkanları ✔ Ailə yaşayışı üçün təhlükəsiz və komfortlu mühit. ## 📍 Ərazinin inkişaf etmiş infrastrukturu Bu ərazi Nərimanov rayonunun ən əlverişli və yüksək tələb görən hissələrindən hesab olunur. 🚇 Nəriman Nərimanov metrosuna piyada 5 dəqiqə 🛍️ Metro Park Ticarət Mərkəzi yaxınlığında 🏫 Məktəblər, liseylər və uşaq bağçaları ətrafda 🏥 Özəl və dövlət klinikaları, apteklər 🛒 Bravo, Araz, Rahat və digər supermarketlər ☕ Restoranlar, kafelər və ailəvi istirahət məkanları 🏋️ Fitness və idman mərkəzləri 🌳 Parklar və istirahət zonaları ✈️ Heydər Əliyev prospekti və şəhərin əsas magistral yollarına rahat çıxış. ## 💼 İnvestisiya üçün əla fürsət Nərimanov rayonu Bakı şəhərinin ən likvid və ən çox tələb olunan ərazilərindən biridir. Metroya yaxınlıq, inkişaf etmiş infrastruktur və çıxarışlı olması bu mənzili həm yaşayış, həm də yüksək kirayə gəliri əldə etmək üçün ideal seçimə çevirir. ### ⭐ Mənzilin əsas üstünlükləri: * Nərimanov metrosuna piyada məsafə * Metro Parkın yaxınlığı * Qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə * 92 m² geniş sahə * Çıxarışlı və ipotekaya yararlı * Yeni və keyfiyyətli təmir * Prestijli yaşayış kompleksi * Yüksək investisiya potensialı 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.