🏢 KOMMERSİYA İNVESTİSİYA TƏYİNATLI BİNA SATILIR 📍 Nərimanov rayonu, Əhməd Rəcəbli küçəsi — mərkəzi küçə 📐 Ümumi sahə: 1780 kv.m 🏗 Mərtəbə sayı: 7 mərtəbə 📐 Bir mərtəbənin sahəsi: təxminən 254 kv.m 🏗 Bina bütövlükdə satılır 📄 Sənədlər: Kupça (Çıxarış) 🏗 BİNANIN STRUKTURU VƏ MƏRTƏBƏLƏR ÜZRƏ VƏZİYYƏT (hazırda təmir prosesi davam edir) 🔻 Zirzəmi — əsaslı təmir — icarəyə verməyə tam hazırdır — kommersiya fəaliyyəti üçün uyğundur 1️⃣ Birinci mərtəbə — hazır təmir — icarəyə verməyə hazırdır 2️⃣ İkinci mərtəbə — hazır təmir — icarəyə verməyə hazırdır 3️⃣ Üçüncü mərtəbə — mayak vəziyyəti — kosmetik təmir tələb olunur 4️⃣ Dördüncü mərtəbə — mayak vəziyyəti — kosmetik təmir tələb olunur 5️⃣ Beşinci mərtəbə — mayak vəziyyəti — kosmetik təmir tələb olunur 6️⃣ Altıncı mərtəbə (mansard) — mayak vəziyyəti — kosmetik təmir tələb olunur 🏪 KOMMERSİYA TƏYİNATI Zirzəmi, 1-ci və 2-ci mərtəbələr aşağıdakı fəaliyyət növləri üçün idealdır: * mebel salonu * butik / şourum * tikinti materialları mağazası * elektrotexnika mağazası * ticarət–sərgi sahəsi * digər kommersiya fəaliyyəti 🔧 MÜHƏNDİSLİK VƏ TEXNİKİ ÜSTÜNLÜKLƏR ⚡ Elektrik sistemi tam hazırdır — elektrik xətləri — elektrik çəkilişi — elektromontaj işləri tamamlanıb 🚰 Su və kanalizasiya sistemi tam hazırdır 🚻 Hər mərtəbədə 2 sanitar qovşaq mövcuddur 🔻 Zirzəmidə: — rütubətə qarşı torpaq əsaslı hidroizolyasiya sistemi — ayrıca havalandırma sistemi 🛗 Lift: — lift şaxtaları və bütün infrastruktur hazırdır — yalnız liftin quraşdırılması tələb olunur 📈 İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜKLƏRİ * Zirzəmi + 1-ci + 2-ci mərtəbələr — dərhal icarə gəliri imkanı * Yuxarı mərtəbələr mərhələli şəkildə kosmetik təmir üçün uyğundur * Təmir işləri hazırda davam edir * Mərtəbələr mərhələli istifadəyə verilə bilər * Mərkəzi kommersiya zonası, stabil tələbat * Bir neçə il ərzində obyektin qiymət artımı potensialı — 50%-dən 100%-ə qədər 💰 QİYMƏT: 5 250 000 AZN 🤝 Ciddi və real alıcılar üçün razılaşma mümkündür 📌 Şəhərin mərkəzi biznes zonasında nadir investisiya təklifi. İnvestorlar, developerlər və iri biznes üçün ideal seçimdir. Baxış və danışıqlar üçün açıqdır.