🏢 İçərişəhər metrosu yaxınlığında 5 yaşayış evi və 1 kommersiya sahəsi satılır! 📍 Bakı, Səbail rayonu, Kiçik Qala küçəsi — Gümüş Plaza-nın yanı. Hazır icarə gəliri olan əmlak kompleksi satışa təqdim olunur. ✨ Əmlak haqqında: ▫️ 5 yaşayış evi — hazırda icarədədir və gəlir gətirir ▫️ 1 kommersiya sahəsi — psixoloji mərkəz kimi fəaliyyət göstərir ▫️ Kommersiya sahəsi 15 ildir müxtəlif fəaliyyətlər üçün icarəyə verilir ▫️ Əmlak əvvəllər hostel və hotel fəaliyyəti üçün də istifadə olunub ▫️ 6 ayrı giriş ▫️ 7 sanitar qovşağı ▫️ 6 mətbəx ▫️ 8–10 avtomobil üçün parkinq imkanı ▫️ Evləri birləşdirərək kommersiya sahəsini genişləndirmək potensialı ▫️ Sökülərək yenidən tikilmə potensialı ▫️ Söküntü ərazisində yerləşmir 🚇 İçərişəhər metrosu — 3 dəqiqəlik piyada məsafəsi. 📌 Nərimanov heykəli — 3 dəqiqəlik məsafə. 🌳 Yaxınlıqda 5 park, o cümlədən Axundov bağı və Filarmoniya bağı. 🎓 Ətrafda 7–8 ali təhsil müəssisəsi; Dövlət İdarəçilik Akademiyası və İqtisad Universiteti yaxınlığında. 💼 Hotel, hostel, klinika, təhsil mərkəzi, ofis kompleksi və kommersiya mərkəzi layihələri üçün dəyərləndirilə bilər. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. --- 🏢 Продаются 5 жилых домов и 1 коммерческое помещение рядом с метро «Ичеришехер»! 📍 Баку, Сабаильский район, улица Кичик Гала — рядом с Gümüş Plaza. Предлагается к продаже комплекс недвижимости с действующим арендным доходом. ✨ Об объекте: ▫️ 5 жилых домов — сдаются в аренду и приносят доход ▫️ 1 коммерческое помещение — используется под психологический центр ▫️ Коммерческое помещение сдаётся в аренду под различные виды деятельности на протяжении 15 лет ▫️ Ранее объект также использовался под хостел и гостиницу ▫️ 6 отдельных входов ▫️ 7 санузлов ▫️ 6 кухонь ▫️ Возможность парковки 8–10 автомобилей ▫️ Потенциал объединения домов для расширения коммерческой площади ▫️ Потенциал сноса и нового строительства ▫️ Объект не находится в зоне сноса 🚇 Метро «Ичеришехер» — 3 минуты пешком. 📌 Памятник Нариманову — в 3 минутах. 🌳 Поблизости 5 парков, включая сад Ахундова и Филармонический сад. 🎓 В окружении 7–8 вузов; рядом Академия государственного управления и Экономический университет. 💼 Можно рассмотреть для гостиницы, хостела, клиники, образовательного центра, офисного комплекса и коммерческого центра. 📞 Для подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. RE/MAX 1st Realty