🏙️ **SATILIR – GLOBAL MTK | PREMİUM 3 OTAQLI MƏNZİL!** 📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, Rəşid Behbudov küçəsi – Mərkəzi Bank ilə Azərbaycan Dillər Universitetinin arasında yerləşən, “Məmmədin binası” kimi tanınan GLOBAL MTK yaşayış kompleksi. ✨ Şəhərin tam mərkəzində, ən prestijli ərazilərindən birində yerləşən premium mənzil satışa təqdim olunur! **🏡 MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:** 📐 **Sahə:** 130 m² 🛏️ **Otaq sayı:** 3 otaq 🏢 **Mərtəbə:** 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 🏗️ **Bina:** Yeni tikili 📄 **Sənəd:** Elektron çıxarış (Kupça) 🏦 **İpoteka:** Tam yararlıdır. **✨ PLANLAŞDIRMA VƏ KOMFORT:** ✅ Tam yelçəkən (skvoznoy) layihə. ✅ 1 geniş qonaq otağı və 2 rahat yataq otağı. ✅ 2 tam təchiz olunmuş sanitar qovşağı. ✅ 3 balkon, onlardan 2-si birbaşa dəniz mənzərəlidir. ✅ Keyfiyyətli mebel və məişət texnikası ilə tam təmin olunub. ✅ Bütün otaqlarda kondisioner və televizor mövcuddur. **🏢 BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:** 🔹 24/7 mühafizə sistemi. 🔹 Geniş və qapalı həyət. 🔹 Yeraltı parkinq. 🔹 Ətrafında parklar, elit restoranlar və bütün zəruri infrastruktur. **💰 QİYMƏT: 580.000 AZN** 📈 **İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT!** Mənzil hazırda aylıq 1.600 AZN-ə kirayə götürmək istəyən real müştərilərə malikdir. Alıcı arzu edərsə, mənzili əldə etdiyi gündən etibarən hazır icarəçi ilə təhvil ala bilər. 🤝 Real alıcıya mənzilə baxışdan sonra ağlabatan endirim olunacaq. 🏠 **Mənzil şəxsi mülkiyyətimdir.** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Ofis haqqı: 1%.** 🏙️ **ПРОДАЁТСЯ – GLOBAL MTK | ПРЕМИАЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА!** 📍 **Адрес:** г. Баку, улица Рашида Бейбутова, между Центральным банком и Азербайджанским университетом языков. Жилой комплекс GLOBAL MTK, известный также как «дом Мамеда». ✨ Продаётся премиальная квартира в самом центре города, в одном из самых престижных районов Баку! **🏡 ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:** 📐 **Площадь:** 130 м² 🛏️ **Количество комнат:** 3 🏢 **Этаж:** 14 из 16 🏗️ **Тип здания:** Новостройка 📄 **Документы:** Электронная купчая (Çıxarış) 🏦 **Ипотека:** Полностью подходит для ипотечного кредитования. **✨ ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ:** ✅ Сквозная планировка. ✅ 1 просторная гостиная и 2 уютные спальни. ✅ 2 полноценных санузла. ✅ 3 балкона, 2 из которых с прямым видом на море. ✅ Полностью меблирована качественной мебелью. ✅ Оснащена всей необходимой бытовой техникой. ✅ Во всех комнатах установлены кондиционеры и телевизоры. **🏢 ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:** 🔹 Круглосуточная охрана 24/7. 🔹 Просторный закрытый двор. 🔹 Подземный паркинг. 🔹 В непосредственной близости парки, элитные рестораны и вся необходимая городская инфраструктура. **💰 ЦЕНА: 580 000 AZN** 📈 **ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!** На данный момент есть реальные потенциальные арендаторы, готовые снимать квартиру за **1 600 AZN в месяц**. По желанию покупателя квартиру можно приобрести уже с готовым арендатором и получать доход с первого дня после покупки. 🤝 Разумный торг возможен после осмотра